img-2.jpg img-17.jpg img-6.jpg img-11.jpg img-23.jpg img-1.jpg img-3.jpg img-4.jpg img-5.jpg img-7.jpg img-8.jpg img-9.jpg img-10.jpg img-12.jpg img-13.jpg img-14.jpg img-15.jpg img-16.jpg img-18.jpg img-19.jpg img-20.jpg img-21.jpg img-22.jpg img-24.jpg img-25.jpg img-26.jpg img-27.jpg
img-2.jpg
img-17.jpg
img-6.jpg
img-11.jpg

Te koop: Stijn Albregtsstraat 1-11, 4506 GA Cadzand

€ 390.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 64,5 m²

Beschrijving

Maak kennis met dit goed verzorgde appartement, gesitueerd op de 1e verdieping in appartementencomplex Duinhof V te Cadzand-Bad. Het appartement bevindt zich nabij het bruisende hart van Cadzand-Bad en op minder dan 100 meter afstand van het betoverende Noordzeestrand. Ook de pittoreske jachthaven en de gezellige winkel- en wandelboulevard zijn op korte afstand. Dit heerlijke verblijf beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en berging. Wil je dichtbij de drukte en gezelligheid van Cadzand-Bad wonen, maar ook de rust voelen? Neem dan zeker eens een kijkje in dit appartement!

Cadzand, gelegen aan de prachtige Zeeuwse kust, is een ideale bestemming voor wie houdt van rust, natuur en gezellige uitstapjes. Deze charmante badplaats heeft alles wat je nodig hebt voor een onvergetelijke tijd, of je nu met het gezin, vrienden of je partner op pad gaat.

De goudgele stranden van Cadzand zijn perfect om uit te waaien, te zonnen of een frisse duik te nemen in de Noordzee. Voor de sportievelingen is er volop actie: denk aan kitesurfen, strandzeilen of een ontspannen fietstocht langs de duinen. Kinderen kunnen hun geluk niet op tijdens een schelpenjacht of het zoeken naar haaientanden, een echte Cadzand-specialiteit!

Indeling

Wanneer je de lift of trap naar de eerste verdieping neemt, kom je direct bij het appartement. Na binnenkomst via de entree betreed je een ruime hal met toegang tot het toilet en een praktische berging. Vanuit de hal bereik je de lichte en uitnodigende woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van prachtig natuurlijk licht. De aangrenzende open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op, dat een sfeervol, zijdelings uitzicht biedt over de levendige boulevard. De woonkamer biedt toegang tot de hoofdslaapkamer. Daarnaast is er een slimme tweede slaapkamer gerealiseerd in de woonkamer, voorzien van een praktisch opklapbed. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel. Bij dit appartement hoort een open parkeerplaats en een afsluitbare berging in de ondergrondse parkeerkelder, waardoor gemak en comfort gegarandeerd zijn.

Bijzonderheden

- Op zeer korte afstand van het strand (100 m)
- Ligging aan de Boulevard
- Zuidwestelijke oriëntatie balkon
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (Intergas hre 2012)
- Net sanitair en neutrale keuken met inbouwapparatuur
- Extra slaapgelegenheid middels opklapbed
- Afsluitbare berging
- Parkeergelegenheid middels eigen parkeerplaats

Vraagprijs € 390.000, - kosten koper/ incl. inventaris

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00564
Vraagprijs € 390.000,- k.k.
Servicekosten € 256,-
Elektra € 10,-
Gas € 20,-
Water € 15,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 december 2024
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2013
Dakbedekking Bitumen
Leisteen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 64,5 m²
Woonkameroppervlakte 27,39 m²
Keukenoppervlakte 4,01 m²
Inhoud 175 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Open ligging
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg EC 1849
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties