Prijs | € 749.000,- k.k. |
Type object | Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning |
Perceeloppervlakte | 4.900 m² |
Woonoppervlakte | 226 m² |
Aanvaarding | In overleg |
Stap terug in de tijd en ervaar de unieke charme van deze prachtige woonboerderij. Dit object is gelegen aan de Provincialeweg 1 net buiten Cadzand. Een prachtige kasseien oprijlaan verwelkomt je naar je nieuwe thuis. Een majestueuze entree die direct de toon zet voor de exclusieve sfeer van deze woonboerderij. Deze historische woning, gebouwd in 1877, biedt een oase van rust en schoonheid. De woning is in 2002 volledig gerenoveerd. Wat deze woonboerderij echt bijzonder maakt zijn de authentieke elementen en details die zorgvuldig bewaard zijn gebleven. Sfeervolle accenten ademen de geschiedenis en zorgen voor een warme en uitnodigende ambiance. Rust en schoonheid gaan hand in hand met moderne gemakken. De woning is gelegen op 4.900 m2 eigen grond en is omgeven door betoverende tuinen, compleet met schilderachtige vijvers en watertjes. Een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de natuurlijke pracht die dit object te bieden heeft. Vanuit de ramen en de tuin heb je een adembenemend uitzicht op de uitgestrekte polders, die elke dag een nieuw schilderachtig tafereel creëren. Voel de vrijheid en geniet van de privacy die dit object te bieden heeft. Provinciale weg 1 bevindt zich op korte afstand van het pittoreske dorp Cadzand. Tevens zijn de zee en het strand op slechts korte afstand. Een paradijs voor strandliefhebbers en watersporters! Wacht niet langer en grijp deze zeldzame kans om eigenaar te worden van een stukje geschiedenis en het landelijke leven in al zijn glorie te ervaren.
Via de entree, centraal gelegen in de woning, kom je in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet en de meterkast. Wanneer we de royale L-vormige woonkamer betreden valt meteen het prachtige balkenplafond en de houten vloer op. Ook de gashaard is een echte eyecatcher. Vanuit de woonkamer kun je via openslaande tuindeuren naar het aangrenzende terras. Vanuit de woonkamer lopen we naar de prachtige open woonkeuken. Deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een 5-pits gaskookplaat, een oven, magnetron, afwasmachine en koelkast. De landelijke keuken is voorzien van een kookeiland. Aangrenzend aan de keuken vinden we een ruime opkamer die dienst doet als eetkamer. Ook hier zijn de prachtige balkenplafonds zichtbaar. De keuken en de opkamer zijn beide voorzien van vloerverwarming. Onder de opkamer bevindt zich een dubbele 17-eeuwse gewelfde melkkelder met een authentieke tegelvloer.
Vanuit de woonkamer nemen we de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vinden we vier ruime slaapkamers en de royale badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een duobad, een dubbele wastafel, een hangend toilet en een design radiator. Tevens vinden we hier de wasmachine- en wasdrogeraansluiting en handige inbouwkasten. Ook in de slaapkamers vinden we inbouwkasten waardoor je genoeg opbergmogelijkheden hebt. De ruime bergzolder van circa 40m2 is middels een vlizotrap bereikbaar.
Deze woning biedt een paradijselijke omgeving met prachtige tuinen die het hele jaar door in bloei staan. Omringd door weides en sierlijke siertuinen, zul je hier genieten van het buitenleven. In de achtergelegen besloten tuin vinden we een ruim terras, theehuis, een tuinhuis en een kas. Het theehuis, het tuinhuis en de kas zijn allen voorzien van elektra en water. De grachtjes die het terrein doorkruisen, voegen een vleugje romantiek en charme toe.
- Mogelijkheid tot aankoop van de woning met de schuur/ bouwgrond (prijs op aanvraag) - Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Nefit 2001) - Volledig voorzien van Meranti kozijnen en dubbele beglazing - Opkamer voorzien van originele vloertegels - Keuken voorzien van close-in boiler en hoge (servies)kast - Recent uitgevoerd schilderwerk aan de buitengevel - Gedeeltelijk vloerverwarming (keuken en opkamer) - Krachtstroom aanwezig voor traplift - Tuindeuren voorzien van hordeuren - Woning voorzien van ingebouwd boxensysteem - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s voorzien bij de woning - Aangesloten op septic tank met twee gescheiden kamers en een aardgasaansluiting - Extra brede deuren aanwezig en eerste verdieping volledig gelijkvloers - Alarmsysteem met beveiligde kozijnen aanwezig - Authentieke Vlaamse Keet
Referentienummer | 00587 |
Vraagprijs | € 749.000,- k.k. |
Elektra | € 43,- |
Gas | € 150,- |
Water | € 27,- |
Inrichting | Niet gestoffeerd |
Inrichting | Niet gemeubileerd |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Dinsdag 18 februari 2025 |
Type object | Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1877 |
Dakbedekking | Dakpannen |
Type dak | Zadeldak |
Keurmerken | Energie prestatie advies |
Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
Perceeloppervlakte | 4.900 m² |
Woonoppervlakte | 226 m² |
Woonkameroppervlakte | 80,49 m² |
Keukenoppervlakte | 20,79 m² |
Inhoud | 803 m³ |
Oppervlakte overige inpandige ruimten | 40 m² |
Aantal bouwlagen | 2 (en 1 kelder) |
Aantal kamers | 6 (waarvan 4 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
Ligging | Buiten bebouwde kom Dichtbij openbaar vervoer Open ligging Platteland Vrij uitzicht |
Type | Tuin rondom |
Hoofdtuin | Ja |
Oriëntering | Noord west |
Heeft een achterom | Ja |
Staat | Goed onderhouden |
Energielabel | D |
CV ketel | Nefit Excellent |
Warmtebron | Gas |
Bouwjaar | 2001 |
Combiketel | Ja |
Eigendom | Eigendom |
Warm water | CV-ketel |
Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Gashaard Mogelijkheid voor open haard Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
Badkamervoorzieningen | Douche Dubbele wastafel Ligbad Toilet |
Heeft een alarm | Ja |
Heeft kabel-tv | Ja |
Heeft een rookkanaal | Ja |
Tuin aanwezig | Ja |
Beschikt over een internetverbinding | Ja |
Kadastrale aanduiding | Oostburg W 680 |
Perceeloppervlakte | 4.900 m² |
Omvang | Deel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |