img-16.jpg img-6.jpg img-3.jpg img-9.jpg img-12.jpg img-7.jpg img-5b.jpg img-5.jpg img-1.jpg img-2.jpg img-4.jpg img-8.jpg img-11.jpg img-13.jpg img-14.jpg img-15.jpg img-10.jpg
img-16.jpg
img-6.jpg
img-3.jpg
img-9.jpg

Te koop: De Lopinge 46, 4506 JX Cadzand

€ 245.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 53,6 m²

Beschrijving

Maak kennis met dit fijne appartement gesitueerd in complex ‘De Lopinge’ te Cadzand-Bad. Gelegen op steenworp afstand van de sfeervolle jachthaven, het strand en het gezellige centrum van Cadzand-Bad. Het ruime balkon is op het zuidwesten georiënteerd waardoor je hier heerlijk kan genieten van de zonnige dagen. Het appartementencomplex is rustig gelegen in een groene omgeving. Graag nodigen wij je uit voor een bezoek ter plaatse!

In Cadzand-Bad en haar omgeving kan je genieten van de adembenemende natuur, prachtige fiets- en wandeltochten en verfijnde restaurants. Zowel in de zomer als de winter is er genoeg te beleven. Geen twijfel dat je vaak naar het strand zal gaan, deze ligt immers om de hoek. Ontdek de mooie kustlijn en geniet van eindeloze dagen op het zonnige strand; we hebben ten slotte de meeste zonuren!

Breng ook eens een bezoek aan het fascinerende natuurgebied het Zwin. Laat je verwonderen door de diversiteit aan vogels en geniet van de rustgevende atmosfeer van deze unieke locatie. Adem de frisse zeelucht in terwijl je geniet van het weidse uitzicht over de slikken en schorren. Het Zwin biedt een ongerept stukje natuur waar flora en fauna in perfecte balans samenkomen.

Indeling

Middels de trap of de lift in de gemeenschappelijke hal van het gebouw is het appartement, gesitueerd op de eerste verdieping, te bereiken. Wanneer we de woning binnenkomen stappen we in een lange hal welke toegang biedt tot het toilet, de keuken en de woonkamer. De nette keuken beschikt o.a. over een elektrische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, spoelbak en een koelkast. Wanneer we verder lopen naar de aangrenzende woonkamer valt het vele licht meteen op. Middels aluminium schuifdeuren kan je naar het terras die op het zuidwesten georiënteerd is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die via de woonkamer te bereiken zijn. De eerste slaapkamer is ruim en beschikt over een vast opklapbed. Deze ruimte biedt tevens toegang tot de tweede slaapkamer. De tweede grote slaapkamer geeft toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel.

Bijzonderheden

- Op korte afstand van het strand (ca. 400m)
- Rustige ligging
- Zuidwestelijke oriëntatie balkon met zicht op groen
- 2 slaapkamers (waarvan één doorloop), 1 badkamer, 1 toilet
- Elektrische verwarming, warm water middels boiler
- Houten kozijnen met dubbele beglazing, Aluminium schuifpui
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Algemene parkeerplaats voor het complex (middels vergunning)
- VvE kosten: € 606,75 per kwartaal

Vraagprijs € 245.000, - kosten koper

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00482
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Elektra € 29,-
Water € 11,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 mei 2024
Laatste wijziging Donderdag 1 augustus 2024
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Verzinkt
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 53,6 m²
Woonkameroppervlakte 22,91 m²
Keukenoppervlakte 5,75 m²
Inhoud 193 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,9 m²
Balkonoppervlakte 10,32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Elektrische verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg EC 724
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties