Boulevard de Wielingen 53-10 pijl.jpg Boulevard de Wielingen 53 10 Cadzand-3.jpg Boulevard de Wielingen 53 10 Cadzand-6.jpg Boulevard de Wielingen 53 10 Cadzand-10.jpg Boulevard de Wielingen 53 10 Cadzand-14.jpg Boulevard de Wielingen 53 10 Cadzand-2.jpg Boulevard de Wielingen 53 10 Cadzand-13.jpg Boulevard de Wielingen 53 10 Cadzand-4.jpg Boulevard de Wielingen 53 10 Cadzand-5.jpg Boulevard de Wielingen 53 10 Cadzand-7.jpg Boulevard de Wielingen 53 10 Cadzand-8.jpg Boulevard de Wielingen 53 10 Cadzand-9.jpg Boulevard de Wielingen 53 10 Cadzand-12.jpg Boulevard de Wielingen 53 10 Cadzand-1.jpg Boulevard de Wielingen 53 10 Cadzand-16.jpg Boulevard de Wielingen 53 10 Cadzand-17.jpg Boulevard de Wielingen 53 10 Cadzand-18.jpg Boulevard de Wielingen 53 10 Cadzand-11.jpg Boulevard de Wielingen 53 10 Cadzand-20.jpg Boulevard de Wielingen 53 10 Cadzand-21.jpg Boulevard de Wielingen 53-10.jpg P1150407.JPG P1150408.jpg Boulevard de Wielingen53-10.jpg Plattegrond_page-0002.jpg
Boulevard de Wielingen 53-10 pijl.jpg
Boulevard de Wielingen 53 10 Cadzand-3.jpg
Boulevard de Wielingen 53 10 Cadzand-6.jpg
Boulevard de Wielingen 53 10 Cadzand-10.jpg

Te koop: Boulevard de Wielingen 53-010, 4506 JL Cadzand

€ 298.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 39 m²

Beschrijving

Prachtig en instapklaar appartement gelegen op de 2e verdieping van residentie “Deurloo” en heeft vanuit de woonkamer en het balkon prachtig zicht over de Boulevard. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en een privéberging op de begane grond, groot genoeg voor enkele fietsen, bolderwagen en strandspullen.

Residentie “Deurloo” is een appartementengebouw gelegen direct aan de voet van de duinen en heeft een eigen private duinopgang voor de bewoners. Het gebouw is gebouwd in 1998 en met een actieve vereniging van eigenaren is het altijd goed onderhouden. Als u de duinen oversteekt staat u direct op het mooie brede zandstrand. De jachthaven en strandpaviljoen ‘’de Piraat’’ liggen op steenworp afstand. Hier kunt u kunt genieten van een hapje en een drankje.

Indeling

Met lift of trap komt u op de 2e verdieping en ziet u tegenover de lift allereerst de meterkast van het appartement, afgesloten met een deur.
U betreedt het appartement via de hal met garderobe. Alle overige ruimtes zijn vanuit hier toegankelijk. De woonkamer heeft een open keuken en toegang tot het op het zuiden gelegen balkon. De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken als; 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriesvak, combi-magnetron en vaatwasmachine. Er is 1 slaapkamer met een tweepersoonsbed. De badkamer is voorzien van douche wastafel en toilet. In de berging bevindt zich de cv-installatie, een wasmachine en is er opbergruimte voor huishoudelijke spullen.

Balkon

Het balkon (3,16 x 3,17m) is gelegen op het zuiden en ruim genoeg voor een tafel met 4 stoelen. Door de gunstige ligging van het balkon heeft u zo goed als heel de dag de zon op het balkon. Vanaf het balkon is er een prachtig uitzicht waarbij u naast dat u de duinen ziet ook over de Boulevard kijkt. Met aan de ene kant de beleving van de terrassen en winkeltjes van de winkelgalerij en in de richting van de jachthaven kunt u zelfs Knokke zien liggen. Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en heeft dubbele te openen deuren. Wanneer de deuren helemaal openstaan heb je vanaf de bank een aangenaam uitzicht richting de winkelgalerij. Kortom het uitzicht verveelt nooit.

Bijzonderheden

- deur uit, duin over en genieten op het strand!
- goed onderhouden en instapklaar
- balkon op het zuiden met uitzicht op de duinen en over de Boulevard (10 m2)
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- slimme thermostaat met bewegingsmelder
- cv-combi ketel Remeha Tzerra
- eigen parkeerplaats
- 4 gemeenschappelijke oplaadpunten voor elektrische auto's op eigen terrein
- eigen berging op de begane grond (2,74 m2)
- het appartementengebouw beschikt over een eigen duinovergang.
- goede verhuur mogelijkheden
- bijdrage VVE € 1.032,- per jaar, inclusief verzekering, onderhoud gebouw, lift, schoonmaak gemeenschappelijke delen etc.

Het appartement wordt aangeboden inclusief inventaris!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00505
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Servicekosten € 86,-
Elektra € 30,-
Gas € 50,-
Water € 30,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 juli 2024
Laatste wijziging Woensdag 16 oktober 2024
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Steen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 39 m²
Woonkameroppervlakte 19,88 m²
Keukenoppervlakte 4,94 m²
Inhoud 114 m³
Oppervlakte externe bergruimte 2,74 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Balkonoppervlakte 10,02 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg EC 1612
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties