Te koop: Nieuwesluisweg 1A719, 4511 RG Breskens
€ 349.000,- k.k.
Type object | Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning |
---|---|
Perceeloppervlakte | 225 m² |
Aanvaarding | In overleg |
Recreatie object | |
Woonoppervlakte | 64,4 m² |
Beschrijving
Deze vrijstaande, duurzame en energiezuinige bungalow is gelegen op kustpark Zeebad. De recreatiewoning is gesitueerd op loopafstand van het strand en het levendige centrum van Breskens. Het perceel en het terras hebben een ideale zuidoostelijke oriëntatie en zijn gesitueerd aan de waterpartij. Het met lamellen overdekte terras zorgt voor wat koelte tijdens warme dagen en biedt een fijne sfeer. Heerlijk om ’s avonds onder te genieten van een drankje, kijkend over de waterpartij. Misschien is deze woning binnenkort wel van jou?
In de buurt van Breskens vind je het unieke natuurgebied Waterdunen. Het gebied is nog volop in ontwikkeling. Hier kan je heerlijk wandelen terwijl je vogels van dichtbij kunt observeren. Door de unieke ligging ontstaat een fraai samenspel tussen water en land, zilt en zoet, eb en vloed. Kies één van de drie prachtige wandelingen en laat je verrassen.
Neem ook eens een kijkje bij de vuurtoren van Breskens; hét icoon van Breskens. De vuurtoren is één van de oudste nog bestaande gietijzeren vuurtorens van Nederland en staat aan de Panoramaweg. Met de auto, of fiets rij je hier langs de zeekant waarbij je een fantastisch uitzicht hebt. Pootje baden, schelpjes en haaientanden zoeken, neerstrijken bij één van de strandpaviljoens of puur genieten van de prachtige ondergaande zon. Het kan hier allemaal!
In de buurt van Breskens vind je het unieke natuurgebied Waterdunen. Het gebied is nog volop in ontwikkeling. Hier kan je heerlijk wandelen terwijl je vogels van dichtbij kunt observeren. Door de unieke ligging ontstaat een fraai samenspel tussen water en land, zilt en zoet, eb en vloed. Kies één van de drie prachtige wandelingen en laat je verrassen.
Neem ook eens een kijkje bij de vuurtoren van Breskens; hét icoon van Breskens. De vuurtoren is één van de oudste nog bestaande gietijzeren vuurtorens van Nederland en staat aan de Panoramaweg. Met de auto, of fiets rij je hier langs de zeekant waarbij je een fantastisch uitzicht hebt. Pootje baden, schelpjes en haaientanden zoeken, neerstrijken bij één van de strandpaviljoens of puur genieten van de prachtige ondergaande zon. Het kan hier allemaal!
Indeling
De bungalow is gelijkvloers en is volledig voorzien van vloerverwarming. Stap je binnen door de voordeur, centraal in de voorzijde gesitueerd, dan kom je in de hal. Gelijk aan de rechterzijde bevindt zich een stookruimte. Deze is middels schuifdeuren te bereiken. Loop je verder dan kom je in de moderne open keuken welke is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Door de grote raampartijen kijk je vanuit de keuken zo de lichte woonkamer in. Open je de tuindeuren, dan lijkt de woonruimte die grenst aan het buitenterras nog groter te worden. De bungalow heeft een vrij zicht over de waterpartij.
In de woning zijn 2 slaapkamers en 1 badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Een apart toilet complementeert het geheel.
In de woning zijn 2 slaapkamers en 1 badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Een apart toilet complementeert het geheel.
Bijzonderheden
- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 600m)
- Op korte afstand van centrumvoorziening met zwembad (ca. 300m)
- Zicht over de waterpartij
- Duurzaam, Gasloos en isolatienormen conform bouwbesluit
- Voorzien van zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming
- Fundering in beton
- Eigen grond
- Parkeergelegenheid middels eigen parkeerplaats
Vraagprijs € 349.000, - kosten koper / inclusief inventaris / btw-herzieningstermijn wordt verlegd.
- Op korte afstand van centrumvoorziening met zwembad (ca. 300m)
- Zicht over de waterpartij
- Duurzaam, Gasloos en isolatienormen conform bouwbesluit
- Voorzien van zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming
- Fundering in beton
- Eigen grond
- Parkeergelegenheid middels eigen parkeerplaats
Vraagprijs € 349.000, - kosten koper / inclusief inventaris / btw-herzieningstermijn wordt verlegd.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Referentienummer | 00511 |
Vraagprijs | € 349.000,- k.k. |
Elektra | € 10,- |
Water | € 13,- |
Inrichting | Ja |
Inrichting | Gemeubileerd |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Dinsdag 23 juli 2024 |
Laatste wijziging | Donderdag 1 augustus 2024 |
Bouw | |
---|---|
Type object | Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 2022 |
Dakbedekking | Bitumen |
Type dak | Lessenaarsdak |
Keurmerken | Energie prestatie advies |
Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
Oppervlaktes en inhoud | |
---|---|
Perceeloppervlakte | 225 m² |
Woonoppervlakte | 64,4 m² |
Woonkameroppervlakte | 13,02 m² |
Keukenoppervlakte | 12,67 m² |
Inhoud | 275 m³ |
Oppervlakte overige inpandige ruimten | 2,3 m² |
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 6,74 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal bouwlagen | 1 |
Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
Locatie | |
---|---|
Ligging | Aan park Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer Open ligging Platteland |
Tuin | |
---|---|
Type | Tuin rondom |
Hoofdtuin | Ja |
Oriëntering | Zuidoost |
Staat | Normaal |
Energieverbruik | |
---|---|
Energielabel | A+ |
Uitrusting | |
---|---|
Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Warm water | Elektrische boiler |
Verwarmingssysteem | Vloerverwarming Warmtepomp |
Ventilatie methode | Balansventilatie Mechanische ventilatie Natuurlijke ventilatie |
Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel Inloopdouche |
Heeft kabel-tv | Ja |
Tuin aanwezig | Ja |
Heeft een schuifpui | Ja |
Heeft ventilatie | Ja |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Kadastrale aanduiding | Oostburg EL 2437 |
Perceeloppervlakte | 225 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |