NieuwesluiswegRavelijn415A1Breskens02.jpg NieuwesluiswegRavelijn415A1Breskens06.jpg NieuwesluiswegRavelijn415A1Breskens08.jpg NieuwesluiswegRavelijn415A1Breskens18.jpg NieuwesluiswegRavelijn415A1Breskens01.jpg NieuwesluiswegRavelijn415A1Breskens03.jpg NieuwesluiswegRavelijn415A1Breskens04.jpg NieuwesluiswegRavelijn415A1Breskens05.jpg NieuwesluiswegRavelijn415A1Breskens07.jpg NieuwesluiswegRavelijn415A1Breskens09.jpg NieuwesluiswegRavelijn415A1Breskens10.jpg NieuwesluiswegRavelijn415A1Breskens11.jpg NieuwesluiswegRavelijn415A1Breskens12.jpg NieuwesluiswegRavelijn415A1Breskens13.jpg NieuwesluiswegRavelijn415A1Breskens14.jpg NieuwesluiswegRavelijn415A1Breskens15.jpg NieuwesluiswegRavelijn415A1Breskens16.jpg NieuwesluiswegRavelijn415A1Breskens17.jpg NieuwesluiswegRavelijn415A1Breskens19.jpg Detail02.jpg Detail01.jpg 427540_2D_Begane_grond_Nieuwesluisweg_Ravelijn_415A_1_Breskens_01.jpg
NieuwesluiswegRavelijn415A1Breskens02.jpg
NieuwesluiswegRavelijn415A1Breskens06.jpg
NieuwesluiswegRavelijn415A1Breskens08.jpg
NieuwesluiswegRavelijn415A1Breskens18.jpg

Te koop: Langeweg 112-415A, 4511 RN Breskens

€ 385.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 284 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 72,4 m²

Beschrijving

Deze energiezuinige vrijstaande recreatiewoning is geschikt voor 4 personen en gelegen op Kustpark Zeebad te Breskens. Met het strand binnen handbereik kan je hier helemaal tot rust komen. De woning is duurzaam gebouwd, volledig gasloos en heeft zonnepanelen en een warmtepop. Met een heerlijke rustige ligging en aan de overkant van de straat een leuke speeltuin. Ben je op zoek naar een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van een ultiem vakantiegevoel? Dan is dit object zeker de moeite waard om te bezichtigen.

Adem de frisse Zeeuwse lucht in terwijl je de prachtige omgeving en gezellige dorpen ontdekt. Huur een fiets bij de fietsverhuur en verken de vele dorpen in de buurt. Op het park zelf is er ook genoeg te beleven. Laat de kinderen lekker spelen op het speeleiland of daag de hele familie uit voor een gezellig toernooi in de indoor speelhal. Wie van jullie blinkt uit in tennis of basketbal? Na een avontuurlijke dag is het tijd om te ontspannen. Neem een duik in het zwembad en sjees van de glijbaan af. Sluit de dag af met een smakelijk hapje en drankje op een van de gezellige strandpaviljoens aan de andere kant van de dijk bij het park. Kortom, voor ieder wat wils, zowel op het park als in de omgeving.

Indeling

Wanneer je de woning betreed kom je in een ruime hal die toegang geeft naar alle vertrekken. De woonkamer is sfeervol ingericht. Door zicht tot in de nok en de lichte kleuren lijkt de ruimte nog groter. De schuifpui naar het terras geeft extra licht aan de ruimte en biedt toegang tot het aangrenzende terras. De open keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, een koelkast met vriesvak, een combimagnetron en een vaatwasser. De woning heeft 2 ruime slaapkamers met beide een badkamer en suite. Deze zijn uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met meubel.
In de hal vinden we nog een apart toilet en een inpandige bergruimte met was-droogcombinatie.

Tuin

De tuin heeft een ideale zuidelijke oriëntatie. Het terras, grenzend aan de woning is ruim genoeg voor zowel een tuinset als een loungeset. Hier kan je heerlijke avonden doorbrengen. Parkeergelegenheid is voorzien middels een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden

- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 900 meter)
- Op korte afstand van centrumvoorziening met zwembad (ca. 450m)
- Zuidelijke oriëntatie terras
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Verwarming en koeling middels warmtepomp, warm water middels boiler
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming
- Zonnepanelen
- Parkeergelegenheid middels eigen parkeerplaats

Vraagprijs € 385.000, - kosten koper/ incl. inventaris/ btw-herzieningstermijn wordt verlegd

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00441
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Elektra € 18,-
Water € 12,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 24 maart 2024
Laatste wijziging Zondag 27 oktober 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2023
Dakbedekking Kunststof
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 284 m²
Woonoppervlakte 72,4 m²
Woonkameroppervlakte 22 m²
Keukenoppervlakte 7,67 m²
Inhoud 325 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Open ligging
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A+
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Warmtepomp
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg EL 2351
Perceeloppervlakte 284 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties