wijk-de-brabander-speelterrein-1.jpg IMG_8420_inPixio.jpg IMG_8426_inPixio.jpg wijk-de-brabander-2020-10.jpg IMG_8422.JPEG IMG_8439.JPEG IMG_8401.JPEG IMG_8421_inPixio.jpg IMG_8425_inPixio.jpg IMG_8417_inPixio.jpg IMG_8428_inPixio (2).jpg IMG_8427_inPixio.jpg IMG_8433_inPixio (2).jpg IMG_8412_inPixio.jpg wijk-de-brabander-202-001.jpg IMG_8413_inPixio.jpg IMG_8415_inPixio.jpg IMG_8424.JPEG IMG_8440.JPEG IMG_8411_inPixio.jpg IMG_8408.JPEG IMG_8441.JPEG wijk-de-brabander-2020-2.jpg wijk-de-brabander-speelterrein-9.jpg wijk-de-brabander-speelterrein-11.jpg BeganeGrond.jpg 1eVerdieping.jpg
wijk-de-brabander-speelterrein-1.jpg
IMG_8420_inPixio.jpg
IMG_8426_inPixio.jpg
wijk-de-brabander-2020-10.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Wijk de Brabander 202, 4506 JD Cadzand

€ 295.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Woonoppervlakte 76,4 m²
Status Nieuw in verkoop
Recreatie object
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Maak kennis met dit recent gerenoveerde hoekappartement, gelegen in het bruisende Cadzand-bad. Op circa 300 meter vinden we het prachtige en schone Noordzeestrand waar je heerlijke wandelingen kan maken, zonnen of op zoek kan gaan naar haaientanden. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een fijn zuidwestelijk georiënteerd balkon. Er is een algemeen zwembad, speelweide en een tennisbaan aanwezig. Kom gerust eens kijken, wij leiden je graag rond in dit appartement!

Cadzand, een charmant kustdorp in het zuiden van Nederland, staat bekend om zijn prachtige stranden, unieke natuur en bourgondische sfeer. Hier ontmoet de rust van de Zeeuwse kust het goede leven, met eindeloze mogelijkheden om te genieten van zon, zee en culinaire hoogstandjes. Of je nu komt om uit te waaien, fossielen te zoeken, of heerlijk te dineren in een van de toprestaurants, Cadzand heeft het allemaal. Wijk de Brabander voegt hier een extra dimensie aan toe. Deze rustige, groene wijk ligt op een steenworp afstand van het strand en biedt een ideale mix van natuur en comfort. Vanuit Wijk de Brabander wandel je zo de duinen in of geniet je van het prachtige uitzicht over het Zeeuwse landschap.

Indeling

Via de entree komt je in een hal die toegang geeft tot alle vertrekken. We vinden hier een gastentoilet, een luxe badkamer met douche en wastafel met meubel en 2 royale slaapkamers. Een moderne stalen schuifdeur brengt ons naar de woonkamer. Het appartement heeft een sfeervolle inrichting, waar je je meteen thuis voelt. Het prachtige hoge plafond en de grote raampartij naar het balkon zorgen voor een ruimtelijk effect en veel natuurlijk ligt. De aangrenzende keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Hier is het heerlijk koken, terwijl je gasten aan de grote eettafel zitten.

Middels de open trapopgang in de woonkamer bereik je de vide. Hier vinden we achter een gesloten deur de Cv-installatie. De vide is ingericht als speelplek voor de kinderen en er is mogelijkheid tot het plaatsen van een extra bed.

Bijzonderheden

- Op korte afstand van het strand (300 m)
- Rustige ligging
- Zuidwestelijke oriëntatie balkon
- 2 slaapkamers, 1 badkamer, 1 toilet
- Verwarming en warm water middels cv-ketel
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Openbare parkeergelegenheid Algemeen zwembad, tennisbaan en speelweide met speeltuin
- VvE kosten € 125, - per maand

Vraagprijs € 295.000, - kosten koper/ incl. inventaris

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00574
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Servicekosten € 125,-
Elektra € 100,-
Gas € 25,-
Water € 15,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 20 januari 2025
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Bitumen
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 76,4 m²
Woonkameroppervlakte 30,75 m²
Keukenoppervlakte 5,3 m²
Inhoud 288 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2,6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,8 m²
Balkonoppervlakte 5,83 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg EC 1390
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties